| 所在地 | 小山市大字粟宮 1585番先 |
| 交 通 | 最寄駅：JR東北本線 小山駅 距離：3520m 車で： 約8分 |
| 設 備 |
上水道・下水道・プロパンガス・東京電力 |
| 道 路 | 舗装道路 幅員6m |
| 工事予定 | 平成29年4月下旬造成工事開始（平成29年10月中旬完成予定） |
| 開発許可番号 | 小山市指令建指第 1601-085 号 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 総区画数 | 全22区画 |
| 販売価格 | 8,700,000円〜14,500,000円 |
| 敷地面積 | 185.89㎡（56坪）〜326.14㎡（98坪） |
| 私道負担 | 無し |
| 建築条件 | 無し |
| 学校区 | 小山第三小学校・小山第二中学校 |
| 取引形態 | 売主 （株式会社 丸和不動産） |
分譲地のメリット
インフラが整備されている・新たなコミュニティの形成
分譲地は住宅を建てることを前提に造成された土地なので生活に欠かせない電気や水道・下水道などのインフラがあらかじめ整備されており、土地を購入する際の総額がある程度分かりやすいというメリットがあります。一般的な売地では、こうしたインフラが整っていないところも多く、その場合は土地の購入者が費用を負担して工事を行わなくてはなりません。立地条件によっては工事費が大きく膨らむ可能性の他、住宅を建てる為に必要な農地転用許可・開発許可申請費用等が発生します。また、分譲地は同じ時期に入居する世帯が多く新たにコミュニティが形成されるので近所付き合いしやすいというメリットがあります。
粟宮分譲地写真
粟宮分譲地写真
